Direito Imobiliário

Atuação Estratégica

O Direito Imobiliário é uma das áreas centrais do escritório Nejm e Lara Resende. Atuamos de forma artesanal e estratégica em operações imobiliárias complexas, oferecendo assessoria jurídica completa que abrange desde a análise preliminar de viabilidade até a conclusão registral do negócio.

Due Diligence Imobiliária

Realizamos análises registrais, fiscais, ambientais e urbanísticas aprofundadas, identificando riscos e contingências antes da celebração de contratos. Nossa due diligence imobiliária é reconhecida pela profundidade técnica e pela capacidade de antecipar cenários que impactam a segurança jurídica da operação.

Contratos e Estruturação de Operações

Elaboramos e revisamos contratos imobiliários de diversas naturezas, incluindo:

• Compra e venda de imóveis urbanos e rurais
• Built to Suit (BTS) e Sale and Leaseback
• Incorporações imobiliárias e loteamentos
• Locações comerciais e atípicas
• Permutas, doações e dações em pagamento
• Contratos de parceria e joint ventures imobiliárias
• Shopping centers e condomínios logísticos

Incorporações e Loteamentos

Assessoramos incorporadores e loteadores em todas as etapas do empreendimento: da análise de viabilidade jurídica e urbanística à estruturação societária, registro da incorporação ou loteamento, elaboração de documentos contratuais e acompanhamento junto aos cartórios e órgãos públicos competentes.

Atuação Registral e Notarial

Mantemos atuação coordenada junto aos Cartórios de Registro de Imóveis e Tabelionatos, garantindo a regularidade de escrituras, averbações, retificações de área e demais atos registrais necessários à concretização das operações.

Contencioso Imobiliário

Quando necessário, atuamos na defesa dos interesses de nossos clientes em litígios imobiliários, incluindo ações possessórias, reivindicatórias, de despejo, renovatórias, revisionais e ações indenizatórias decorrentes de vícios construtivos ou inadimplemento contratual.